Isännöinti Ahvenlampi

"Isännöitsijä huolehtii kiinteistön ja rakennusten pidosta ja hoitaa yhtiön muuta päivittäistä hallintoa hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti. Isännöitsijä vastaa siitä, että yhtiön kirjanpito on lain mukainen ja varainhoito luotettavalla tavalla järjestetty. Isännöitsijän on annettava hallitukselle ja sen jäsenelle tiedot, jotka ovat tarpeen hallituksen tehtävien hoitamiseksi."

Asunto-osakeyhtiölaki 7 luvun 17 pykälä.

Isännöinti Ahvenlampi Oy tarjoaa luotettavaa isännöintipalvelua, jonka avulla huolehdimme asuntovarallisuutenne arvon säilymisestä. Toiminta pohjautuu aina asunto-osakeyhtiölakiin, isännöinnin eettisiin ohjeisiin, sekä asiakkaan eli taloyhtiön yhtiöjärjestykseen ja mahdolliseen taloyhtiön omaan strategiaan.

Isännöinti Ahvenlammen kokonaisvaltainen isännöintipalvelu = Taloyhtiön talouden- ja hallinnon hoitaminen, sekä kiinteistön kunnosta huolehtiminen.

Taloyhtiön hallintoa hoidetaan lain ja yhtiöjärjestyksen mukaisesti yhteistyössä taloyhtiön hallituksen kanssa. Hallinnon tehtäviin sisältyy mm. kokousten järjestämistä, päätösten toimeenpanoa, sopimusten valvontaa, asiakirjahallintaa, asiakaspalvelua ja viranomaisilmoitusten laadintaa. Hallinnon huolellisella hoitamisella varmistamme luotettavan asuntovarallisuuden hoidon.

Taloyhtiön talouden hoitaminen pitää sisällään mm. taloyhtiön juoksevat asiat, kuten laskujen maksun, laina-asiat sekä vastikesuoritusten laskuttamisen ja seurannan. Myös kirjanpito ja tilinpäätös, sekä huolellinen budjetointi ovat välttämättömiä, jotta taloyhtiön tulot ja menot pysyvät tasapainossa.

Kiinteistön hyvä kunto ja asumisviihtyvyys on monen tekijän summa. Säännöllinen kiinteistönhoito, korjaustarpeiden kartoitus, akuuttien pikkuvikojen ripeä korjaaminen sekä isojen remonttihankkeiden suunnittelu ja toteutus. Laajan yhteistyöverkostomme avulla hankimme tarvittaessa sopivat ammattilaiset huolehtimaan myös kaikesta tästä, jotta taloyhtiön arki sujuisi mahdollisimman vaivattomasti.